Bakgrund & Syfte
Det har funnits problem med att oseriösa aktörer utnyttjar kryphål i reglerna för att köpa fastigheter anonymt eller genomföra tveksamma ombildningar av hyresrätter. För att motverka brottslighet och öka tryggheten behövdes tydligare krav på identitet och boendetid.
Beslutet i korthet
Riksdagen beslutade att införa krav på person- eller organisationsnummer vid lagfart samt ett krav på sex månaders folkbokföring för hyresgäster som vill rösta om att ombilda sitt hus till bostadsrätter.
Vad betyder detta för dig?
- Hyresgäster i ombildningsprocesser: De måste nu ha bott och varit folkbokförda i sin lägenhet i minst ett halvår för att deras röst ska räknas vid en ombildning.
- Fastighetsköpare: De måste lämna korrekta identitetsuppgifter vid lagfart för att köpet ska godkännas av myndigheterna.
Detta händer i praktiken
- Alla som ansöker om lagfart måste nu ange sitt personnummer eller organisationsnummer för att myndigheterna ska veta exakt vem som äger fastigheten.
- För att en hyresgäst ska få räknas med när ett hyreshus ombildas till bostadsrätter måste personen ha varit folkbokförd på adressen i minst sex månader.
- Reglerna gör det svårare för utomstående att påverka ombildningsprocesser genom att snabbt skriva in personer i lägenheter.
- Polisen och andra myndigheter får bättre verktyg för att kontrollera fastighetsägare och motverka ekonomisk brottslighet.